日前召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定，加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度，推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需。新時(shí)代有新要求，老舊小區(qū)改造更需要新思維，譜好“三部曲”，將民生實(shí)事做實(shí)做好。

　　暢通民意譜寫“和諧曲”。老舊小區(qū)的居民以中老年人為主，思想觀念相對(duì)落后。對(duì)他們來(lái)說(shuō)，這些房產(chǎn)雖老舊，但是他們辛勤付出的見(jiàn)證，也是他們晚年生活的重要保障，因此，對(duì)這些小區(qū)進(jìn)行改造，首先要做通他們的思想工作。要從全局的高度讓他們明白政策的初衷，這并非難事，但讓他們看到未來(lái)，確實(shí)需要下一番功夫。比如，對(duì)老化水、電、氣路網(wǎng)、寬帶等進(jìn)行整治，一般都是財(cái)政支持，肯定沒(méi)啥問(wèn)題，但對(duì)停車位建設(shè)、加裝電梯等需要個(gè)人出錢的項(xiàng)目，離開(kāi)廣集民意和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，恐怕很難輕松落地。老舊小區(qū)改造本身就是民生工程，只有始終堅(jiān)持“以人民為中心”，加大宣傳力度，廣泛征集民意，才能增強(qiáng)居民的主人翁意識(shí)，取得他們的理解和支持，調(diào)動(dòng)他們參與的積極性和主動(dòng)性，真正做到從實(shí)際出發(fā)，在和諧的氛圍中將小區(qū)改造工作做實(shí)做細(xì)、徹底落地。

　　規(guī)劃先行譜寫“創(chuàng)新曲”。老舊小區(qū)改造不僅要改掉不合時(shí)宜的地方，更要融入新時(shí)代中的先進(jìn)元素。此次新冠肺炎疫情防控工作暴露了社區(qū)存在的一些短板和漏洞，也為老舊小區(qū)改造提供了新的思路。老舊小區(qū)大多缺乏物業(yè)管理，如果缺乏長(zhǎng)期維護(hù)和運(yùn)營(yíng)管理的機(jī)制，改造后的效果也難以長(zhǎng)期保持，要結(jié)合各小區(qū)實(shí)際超前規(guī)劃，創(chuàng)新管理模式和運(yùn)行方式，同時(shí)提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)管理能力，建立完善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)應(yīng)急管理制度。在改造方案中融入數(shù)字化建設(shè)內(nèi)容，改造中為智能設(shè)施和5G基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)留接口，在補(bǔ)短板中實(shí)現(xiàn)新跨越，讓居民看到小區(qū)改造給自己生活帶來(lái)的便捷和舒適，在積極參與中提升獲得感和幸福感。

　　全程透明譜寫“陽(yáng)光曲”。老舊小區(qū)改造是黨和政府的陽(yáng)光工程，事關(guān)小區(qū)所有居民的生活質(zhì)量，體現(xiàn)的是黨和政府的關(guān)愛(ài)和溫暖，必須在陽(yáng)光下進(jìn)行。老舊小區(qū)改造其實(shí)是一個(gè)個(gè)難啃的“硬骨頭”，必須一個(gè)一個(gè)來(lái)。一方面要科學(xué)規(guī)劃，通過(guò)一個(gè)啟動(dòng)一個(gè)，確保專款專用。老舊小區(qū)改造不是簡(jiǎn)單的修修補(bǔ)補(bǔ)，而是要來(lái)一次“脫胎換骨”，要在征集民意、匯集民智的基礎(chǔ)上科學(xué)規(guī)劃，精心打造，將專項(xiàng)資金用在最需要的地方。另一方面，制定監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制，并貫徹始終。在改造過(guò)程中，除了及時(shí)公開(kāi)相關(guān)信息外，還要加大居民的監(jiān)督力度，加強(qiáng)第三方監(jiān)管驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量不走樣、改造結(jié)果暖“民心”。

　　老舊小區(qū)改造是民心工程、黨心工程，更是重大民生工程和發(fā)展工程，連接的是黨心和民心，體現(xiàn)的是國(guó)家治理能力和管理水平，將這項(xiàng)工程做細(xì)做實(shí)做好，必須讓黨旗始終飄揚(yáng)在改造工地，摒棄形式主義、官僚主義，既做精“面子”，又備足“里子”，共同譜寫共建共治共享的幸福曲。（老車新轍）