剛剛過去的9月，從市場表現(xiàn)來看，全國多個重點城市在新建住宅方面的推盤量依舊維持高位，那么售價方面又有怎樣的變化呢？

　　根據(jù)中國房地產指數(shù)系統(tǒng)對包括一線城市在內的十大重點城市的監(jiān)控顯示，2020 年 9 月，十大城市中，有3個城市即北京、上海和深圳新房價格環(huán)比在下跌，總體看下跌數(shù)量較上月增加 2 個。不過二手房方面，上漲城市個數(shù)卻較上月增加 2 個，其中深圳以超過1個百分點的漲幅領跑。

　　重點城市新房價格環(huán)比漲幅收窄

　　根據(jù)百城新建住宅價格指數(shù)對北京、上海等十大城市樣本調查數(shù)據(jù)顯示， 9 月十大城市新建住宅平均價格為 28184 元/平方米，環(huán)比上漲 0.12%，漲幅較上月收窄 0.48 個百分點。十大城市中， 7 個城市環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量較上月減少 2 個； 3 個城市環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量較上月增加 2 個。

　　具體來看， 武漢、杭州環(huán)比分別上漲 0.94%、 0.81%，排在前兩位。 南京和成都環(huán)比漲幅均為0.57%，并列第三。 天津、廣州和重慶（主城區(qū)）環(huán)比漲幅在 0.2%以內。

　　而剩下的深圳、北京和上海三個城市的新建住宅價格皆出現(xiàn)了環(huán)比下跌， 跌幅分別為 0.23%、 0.10%和 0.02%。

　　同比來看，十大城市新建住宅平均價格同比上漲 3.55%，漲幅較上月收窄 0.23 個百分點。十大城市中，除天津、北京同比分別下跌 1.07%、 0.54%外，其余城市同比均上漲。其中，成都、杭州、 上海和武漢新建住宅價格同比漲幅在 5.0%-12.0%之間；南京、 廣州、 重慶（主城區(qū)）同比分別上漲 3.32%、 3.27%和 2.87%；深圳同比上漲 0.59%。

　　二手房價格回升，環(huán)比上漲城市在增多

　　百城二手住宅價格指數(shù)顯示，2020 年 9 月十大城市二手住宅平均價格為 37080 元/平方米，環(huán)比持續(xù)上漲，漲幅為 0.38%。十大城市中， 8 個城市環(huán)比上漲，上漲城市個數(shù)較上月增加 2 個。

　　在當月新房價格出現(xiàn)下跌的深圳，二手房環(huán)比卻上漲了 1.02%，漲幅排10個城市之首；其他上漲的7個城市，環(huán)比漲幅均不足 0.5%。下跌城市為 2 個，較上月減少 2 個，為天津（環(huán)比下跌 0.42%）和重慶（主城區(qū)環(huán)比下跌 0.05%）。

　　同比來看，十大城市二手住宅平均價格同比上漲 3.96%，漲幅較上月擴大 0.50 個百分點。十大城市中有 6 個城市同比上漲， 4 個城市同比下跌，上漲和下跌城市數(shù)量與上月持平。

　　具體來看，深圳同比上漲 16.37%，漲幅最大；成都、南京、上海、杭州同比漲幅在 2.0%-5.0%之間；武漢同比上漲0.59%，漲幅最小；重慶（主城區(qū)）同比下跌 1.41%，跌幅最大；天津、北京跌幅分別為 1.21%、0.85%；廣州同比下跌 0.12%，跌幅最小。

　　南都記者伊曉霞