盛潤(rùn)橲嶺小鎮(zhèn)無(wú)證認(rèn)籌 40萬(wàn)認(rèn)籌資金拒不退還
2021-04-28 22:31:23
映象網(wǎng)大象陪辦記者
2021年4月21日，映象網(wǎng)記者接到鄭州市民孫女士的投訴，稱(chēng)盛潤(rùn)橲嶺小鎮(zhèn)無(wú)視國(guó)家禁令，在未取得任何證件的情況下，以入會(huì)名義，收取40萬(wàn)元房屋認(rèn)籌金，客戶(hù)在辦理退款手續(xù)之后，遲遲不予退款。
據(jù)孫女士介紹，2017年5月和2018年2月，她分兩次在橲嶺小鎮(zhèn)定了2套房子，共計(jì)繳納了40萬(wàn)元認(rèn)籌金。由于當(dāng)時(shí)沒(méi)有取得預(yù)售證，橲嶺小鎮(zhèn)營(yíng)銷(xiāo)中心銷(xiāo)售部采取“入會(huì)代替認(rèn)籌”的形式，與孫女士簽署了“達(dá)嶺會(huì)員”權(quán)益升級(jí)協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)中說(shuō)明，當(dāng)橲嶺小鎮(zhèn)達(dá)到預(yù)售條件后，孫女士可以以每平方不高于9320元每平的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)橲嶺小鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)層。如果在簽訂《商品買(mǎi)賣(mài)合同》前退款，可提前7個(gè)工作日申請(qǐng)，開(kāi)發(fā)商將在15個(gè)工作日內(nèi)辦理退費(fèi)，同時(shí)給予相當(dāng)于1年期限定期存款的利息補(bǔ)貼。
孫女士與開(kāi)發(fā)商簽訂的入會(huì)協(xié)議書(shū)
2020年6月，因橲嶺小鎮(zhèn)遲遲無(wú)法開(kāi)盤(pán)，孫女士便去辦理了退款手續(xù)，后期孫女士多次討要40萬(wàn)元退款，但均被橲嶺小鎮(zhèn)營(yíng)銷(xiāo)中心銷(xiāo)售部工作人員搪塞。
記者了解情況后，分別聯(lián)系了橲嶺小鎮(zhèn)和盛潤(rùn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)的工作人員。據(jù)橲嶺小鎮(zhèn)負(fù)責(zé)的工作人員表示，入會(huì)認(rèn)籌確有此事，并聲稱(chēng)40萬(wàn)不是購(gòu)房款，而是會(huì)費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用可以退款，但是由于公司經(jīng)費(fèi)緊張，暫時(shí)無(wú)法退還。至于項(xiàng)目為什么沒(méi)有預(yù)售證還能入會(huì)認(rèn)籌，何時(shí)能夠退款，該負(fù)責(zé)人員表示不知情。記者隨即又采訪(fǎng)了盛潤(rùn)集團(tuán)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人聲稱(chēng)該項(xiàng)目屬于獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，并不歸集團(tuán)管理。
孫女士表示，這一年來(lái)，項(xiàng)目基本都是這樣的態(tài)度，項(xiàng)目推諉給集團(tuán)，說(shuō)錢(qián)被集團(tuán)收了，集團(tuán)又推諉說(shuō)項(xiàng)目獨(dú)立運(yùn)營(yíng)，就這樣，很多和孫女士一樣的業(yè)主，被當(dāng)做皮球踢來(lái)踢去。
隨后記者聯(lián)系新密市房管局，房管局方面稱(chēng)，如果記者反映情況屬實(shí)，項(xiàng)目的確存在違法行為，之后他們將搜集證據(jù)，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的違法行為，給予嚴(yán)厲的打擊。
大象陪辦記者在此提醒廣大市民，購(gòu)房時(shí)一定擦亮眼睛，任何項(xiàng)目以入會(huì)或者其他方式繳納的認(rèn)籌金時(shí)，要多了解項(xiàng)目證件情況，不輕信、不傳播、不參與各種房地產(chǎn)違法項(xiàng)目的宣傳以及違法預(yù)售活動(dòng)。為了規(guī)避不必要的風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)房子還是要選擇“五證齊全”的項(xiàng)目。映象網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注此事件。
