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映象新聞

第 468 期

買房契稅9月1日要上漲？謠言！1%等優惠稅率繼續執行

2021-07-02 07:22:44

授權地方在3%~5%幅度內

確定具體契稅稅率的《契稅法》

將于9月1日起實施

這也讓不少購房者擔憂

現行低至1%的契稅優惠稅率

在9月1日后會上漲至3%甚至更高嗎?

近期，各種契稅相關的消息

在朋友圈內“刷屏”

↓↓↓

“重磅消息：契稅稅率為3%~5%

之前1%和1.5%優惠稅率將成為歷史

9月1日起施行！

到時，房價、契稅都要漲了！

買房要趁早啦！

......”

小編在此嚴肅提醒：

這些傳聞都是不準確的！

一些省份甚至已經公開辟謠

+

簡言之

當前契稅優惠稅率調整權不在地方

而在國務院

因此，即便一些省份

確定了具體契稅稅率

都不影響現行契稅優惠政策繼續執行

因為新契稅法第六條明確：

我們當下購買住宅的契稅實行優惠利率

優惠后稅點是1%-3%

這個政策的依據是來自2016年2月份

財政部、國家稅務總局、

住房城鄉建設部發布的

《關于調整房地產交易環節

契稅營業稅優惠政策的通知》規定

這個優惠政策并沒有明確

要暫停或者截止時間

那么大家買房應該還會享受

之前的優惠政策

具體來說

對個人購買家庭唯一住房

(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)

面積為90平方米及以下的

減按1%的稅率征收契稅

面積為90平方米以上的

減按1.5%的稅率征收契稅

為了減輕市場主體負擔

近些年中國實施大規模減稅降費政策

今年來，不少此前到期的

針對特殊行業或群體的

稅收優惠政策都繼續延期執行

因此專家分析，短期來看

對剛需住房契稅優惠稅率不大可能取消

除非未來國務院

對上述購房契稅優惠政策調整

否則這一契稅優惠稅率政策會繼續執行

來源：新聞坊

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