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映象新聞

第 468 期

買房契稅9月1日要上漲？謠言！1%等優(yōu)惠稅率繼續(xù)執(zhí)行

2021-07-02 07:22:44

授權(quán)地方在3%~5%幅度內(nèi)

確定具體契稅稅率的《契稅法》

將于9月1日起實施

這也讓不少購房者擔(dān)憂

現(xiàn)行低至1%的契稅優(yōu)惠稅率

在9月1日后會上漲至3%甚至更高嗎?

近期，各種契稅相關(guān)的消息

在朋友圈內(nèi)“刷屏”

↓↓↓

“重磅消息：契稅稅率為3%~5%

之前1%和1.5%優(yōu)惠稅率將成為歷史

9月1日起施行！

到時，房價、契稅都要漲了！

買房要趁早啦！

......”

小編在此嚴(yán)肅提醒：

這些傳聞都是不準(zhǔn)確的！

一些省份甚至已經(jīng)公開辟謠

+

簡言之

當(dāng)前契稅優(yōu)惠稅率調(diào)整權(quán)不在地方

而在國務(wù)院

因此，即便一些省份

確定了具體契稅稅率

都不影響現(xiàn)行契稅優(yōu)惠政策繼續(xù)執(zhí)行

因為新契稅法第六條明確：

我們當(dāng)下購買住宅的契稅實行優(yōu)惠利率

優(yōu)惠后稅點是1%-3%

這個政策的依據(jù)是來自2016年2月份

財政部、國家稅務(wù)總局、

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的

《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)

契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》規(guī)定

這個優(yōu)惠政策并沒有明確

要暫?；蛘呓刂箷r間

那么大家買房應(yīng)該還會享受

之前的優(yōu)惠政策

具體來說

對個人購買家庭唯一住房

(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)

面積為90平方米及以下的

減按1%的稅率征收契稅

面積為90平方米以上的

減按1.5%的稅率征收契稅

為了減輕市場主體負(fù)擔(dān)

近些年中國實施大規(guī)模減稅降費政策

今年來，不少此前到期的

針對特殊行業(yè)或群體的

稅收優(yōu)惠政策都繼續(xù)延期執(zhí)行

因此專家分析，短期來看

對剛需住房契稅優(yōu)惠稅率不大可能取消

除非未來國務(wù)院

對上述購房契稅優(yōu)惠政策調(diào)整

否則這一契稅優(yōu)惠稅率政策會繼續(xù)執(zhí)行

來源：新聞坊

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