11月26日，江蘇省政府公布《江蘇省租賃住房治安管理規(guī)定》自2020年1月1日起施行。

　　《規(guī)定》明確，出租人應當自租賃合同訂立之日起7日內申報登記信息，未按照規(guī)定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。

　　新規(guī)定不執(zhí)行的話后果很嚴重：

　　租房必登記，否則依法處罰

　　根據《管理規(guī)定》，出租人自租賃合同訂立之日起7日內申報登記信息，申報登記信息的內容包括：

　　出租人和承租人姓名（名稱）、公民身份證號碼（社會統(tǒng)一信用代碼）、工作單位（服務處所）、聯系方式等基本信息，以及房屋地址、產權信息、租期、使用性質、建筑面積、居住人員信息等住房情況。

　　若出租人、承租人、房地產經紀機構、物業(yè)服務企業(yè)、互聯網平臺經營者未按照本規(guī)定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。

　　房東可以通過哪些渠道申報登記？

　　共有五種渠道：

　?。ㄒ唬┩ㄟ^租賃住房治安管理信息系統(tǒng)自主申報；

　?。ǘ┑椒课菟诘毓才沙鏊⒐矙C關委托的機構申報；

　?。ㄈ┩ㄟ^房地產經紀機構、互聯網平臺出租住房的，可以約定由房地產經紀機構、互聯網平臺經營者申報；

　?。ㄋ模┩ㄟ^房屋所在地物業(yè)服務企業(yè)轉報；

　?。ㄎ澹┩ㄟ^村民委員會、社區(qū)居民委員會轉報。

　　已經在住房城鄉(xiāng)建設部門登記備案的，由住房城鄉(xiāng)建設部門將信息推送至公安機關，出租人不再申報登記信息。

　　管理規(guī)定中特別提出一條，公安機關應當建立租賃住房治安管理信息系統(tǒng)，并開通移動端辦理通道，方便出租人申報登記信息。

　　多人承租需設立管理人員

　　根據《管理規(guī)定》，出租住房集中供他人居住，出租居室達到10間以上，或者出租床位達到10個以上的，出租人應當按照供社會公眾活動的場所的安全規(guī)定，建立相應的管理制度，確定管理人員，登記有關信息，落實治安責任。

　　素材來源：江蘇政府官網