近日，購房者董先生給小莉求助，他通過中介，準(zhǔn)備購買一套二手房，可如今房子沒到手，錢也“飛”了

　　董先生介紹，去年11月份，他通過房之家不動(dòng)產(chǎn)東三街店想購買鄭州市金水區(qū)某小區(qū)的一套二手房，并付了1萬元中介費(fèi)。

　　董先生要購買的這處房子的總價(jià)約110萬元，但是房東還欠銀行57萬元的貸款沒有還，需要董先生解押。

　　董先生說：“當(dāng)時(shí)房東說要65萬元，57萬用來解押銀行貸款，8萬元作為買房的訂金。我心里害怕不靠譜就問了中介，擔(dān)心付了錢對(duì)方會(huì)不會(huì)跑。當(dāng)時(shí)中介說沒有問題，并且也表示會(huì)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，我就把錢打給了房東。”

　　可是沒想到！讓人擔(dān)心的事情還是發(fā)生了，房東不僅私自取出了解押款給花了，還玩起了失蹤！

　　交了1萬中介費(fèi)，拿了65萬解押款，可現(xiàn)在房子又被房東租了出去，別人在使用，這讓董先生和家人感到十分糟心。

　　董先生的家人認(rèn)為，出現(xiàn)這樣的事情被騙65萬，中介公司負(fù)有責(zé)任，買賣沒有做成，中介也應(yīng)該退還1萬元中介費(fèi)。

　　對(duì)此，房之家不動(dòng)產(chǎn)東三街店的經(jīng)理表示，解押是董先生同意的，且他們告知過風(fēng)險(xiǎn)。最關(guān)鍵的是，選擇這種解押方式，房東許諾會(huì)給董先生房款的優(yōu)惠，所以董先生才會(huì)這樣操作。

　　對(duì)于董先生的遭遇，小莉咨詢了幫忙團(tuán)律師楊楠。律師提醒：

　　根據(jù)這個(gè)借款協(xié)議的約定，中介公司應(yīng)當(dāng)對(duì)原業(yè)主的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向求助人承擔(dān)還款責(zé)任。已經(jīng)交的中介費(fèi)， 應(yīng)該由原業(yè)主承擔(dān)，中介應(yīng)該退還。

　　目前

　　董先生決定起訴房東和中介

　　用法律武器來維護(hù)自身的合法權(quán)益

　　小莉也提醒大家

　　涉及大金額的交易 請(qǐng)三思而后行