映象網(wǎng)訊（記者 邱延波 文/圖）“上半年疫情，下半年停電停水，商戶還咋活？”鄭州市二七區(qū)盈合貿(mào)業(yè)廣場數(shù)十家商戶在正常繳著水電費、不欠房租的情況下，遭遇停水、停電。多家商戶表示，停水、停電期間，幾乎每天營業(yè)額都是零。有商戶投資了800多萬元進(jìn)行裝修，一天都沒營業(yè)就遭遇了停水、停電，更直接的損失是需要用水用電的景觀造型熱帶植物死亡，損失30萬元。有些商鋪因為不向陽，大白天店鋪里也非常暗，客戶根本不會進(jìn)。為了正常的照明，有商戶用起了應(yīng)急燈，甚至還有商戶點起了蠟燭。

不欠房租、不欠水電費，商戶遭遇停水、停電

“我們是盈合貿(mào)業(yè)廣場（河南寶一富）大樓內(nèi)的商戶，于2019年11月1日招商進(jìn)場。房租我們按合同規(guī)定按時支付，電費每月提前支付，均有交費憑證。2020年7月9日，盈合公司把整個大樓斷電，所有商戶無法正常經(jīng)營，苦不堪言，基本生活無法保證。”7月21日，盈合貿(mào)業(yè)廣場的多名商戶向映象網(wǎng)反映。

7月21日上午，根據(jù)商戶提供的地址，映象網(wǎng)來到了鄭州市漓江路與開發(fā)路交叉口附近的盈合貿(mào)業(yè)廣場。在現(xiàn)場，10多名商戶拿著簽訂的合同，反映情況。店鋪內(nèi)，光線昏暗，電燈、空調(diào)、電扇等一切電器均無法使用。整個商場里，除了聚集的商戶外，未見顧客光顧。

經(jīng)營對講機(jī)生意的商戶韓先生說：“上半年因為疫情，生意基本都暫停了。現(xiàn)在終于好點了，又停電了。這都停十幾天了，生意沒法干了。”

韓先生介紹稱，2019年11月，他與河南寶一富商業(yè)管理有限公司（以下簡稱寶一富）簽訂合同稱，租賃盈合貿(mào)業(yè)廣場一間商鋪，銷售對講機(jī)。合同簽訂，交納過租金、水電費等，生意開張。因盈合貿(mào)業(yè)廣場是個新賣場，鮮有新顧客光臨，全靠老顧客帶貨。

“正常情況下，每天營業(yè)額五六百元，停電之后，每天都是零。”韓先生坐在開著應(yīng)急燈的商鋪里說，春節(jié)過后疫情來臨，整個上半年，像他在內(nèi)的多家實體店，幾乎沒有開張營業(yè)。現(xiàn)在剛剛好轉(zhuǎn)，卻又迎來斷水?dāng)嚯姟?/p>

店鋪光線黑暗，商戶點蠟燭應(yīng)急

“賣鐘表，需要有賣相，必須打光。沒有光照，無法展現(xiàn)鐘表的魅力。”銷售鐘表的商戶茍先生說，他接手的店鋪100平方米左右，并設(shè)置了鐘表維修間。走進(jìn)其店鋪，室內(nèi)黑暗，湊到跟前才能看見鐘表柜臺。在鐘表維修間，茍老板點燃蠟燭、開啟手機(jī)燈光，尋找配件。

茍先生說，整個商場本來就不太景氣，主要靠老客戶。停電期間，有個老客戶過來拿貨，因無法打光，客戶拿不準(zhǔn)情況，表示愿意在店里等來電。茍先生知道一時半會肯定不會來電，又不敢對客戶說實話，只好說“不知道啥時候來電，你在這兒等也不是個事。”客戶只好走了。隨后，客戶又來了兩次，均因商場處于停電狀態(tài)無法拿貨。“要是一直停電，再好的老客戶也慢慢流失了。”坐在鐘表修理間，面對著微弱的燭光，茍先生憂心忡忡。

足療店裝修800萬元“擱淺”，僅一個景觀造型損失30萬元

所有商戶里面，損失最慘的要算準(zhǔn)備開足療店的王先生。2019年11月份，王先生和寶一富公司簽訂合同，租賃2000多平米的房子開足療店，進(jìn)場至今，已經(jīng)投入了800多萬元。就在室內(nèi)各種設(shè)備安裝到位，僅剩掃尾工作，馬上就可開業(yè)的時候，遭遇了停水停電。

“砸進(jìn)去800多萬，一天還沒開業(yè)，虧死了。”王先生說，他的大廳里弄了一個景觀造型，用的是熱帶植物，需要有光照，還不能停水。現(xiàn)在停水停電，這個花了30多萬元的景觀造型基本報廢了。王先生找寶一富公司的王經(jīng)理詢問原因，其解釋稱，正和對方協(xié)調(diào)問題，估計很快解決。但從7月9日至今，一直沒有任何進(jìn)展。

“叫記者來，我很不舒服”

據(jù)商戶們介紹，經(jīng)他們粗略統(tǒng)計，盈合貿(mào)業(yè)廣場目前入住商戶30家，主要經(jīng)營小家電、辦公用具等，主要業(yè)務(wù)是批發(fā)，也兼顧零售。如果一直這樣停電，這些商戶還能堅持多久，大家心里都沒有數(shù)。

7月21日上午，寶一富公司的王經(jīng)理面對商戶們的詢問，稱會配合大家積極協(xié)調(diào)，盡快恢復(fù)水電供應(yīng)。據(jù)其介紹，作為一家商業(yè)管理公司，他們與鄭州優(yōu)策商業(yè)管理有限公司簽訂了盈合貿(mào)業(yè)廣場整體租賃合同。該廣場3萬平米的體量，由其“打包”整體承租，然后再由其公司統(tǒng)一管理，對外招商租賃。

王經(jīng)理說，寶一富是該廣場的第三承租人，和他們簽訂合同的公司，屬于“二房東”。按照合同約定，他們已向“二房東”繳納過各項費用，不存在違約情況。

據(jù)其了解，目前廣場商戶水電中斷，是“二房東”與原房主之間，發(fā)生了經(jīng)濟(jì)糾紛。經(jīng)過多次協(xié)調(diào)，估計7月底能恢復(fù)水電供應(yīng)。

針對此事，“二房東”有何看法呢？在現(xiàn)場，王經(jīng)理當(dāng)著眾商戶的面撥打了鄭州優(yōu)策商業(yè)管理有限公司法人王某的電話，顯示無人接聽。接著，王經(jīng)理撥通了該公司一位方姓（音）負(fù)責(zé)人的電話。在電話中，他沒有回答商戶們迫切想知道的何時恢復(fù)供電供水的問題，而是表達(dá)了自己的不滿，“叫記者來，我很不舒服。”

方姓負(fù)責(zé)人表示，隨時可以和商戶面對面溝通，承諾21時下午15時與商戶們及“三房東”進(jìn)行三方會談。

辦事處表示：安排人員協(xié)調(diào)

21日上午，多名商戶來到鄭州市二七區(qū)京廣路街道辦事處。黨政辦一名姓陳的工作人員聽說商戶們反映的情況后，讓商戶們先去社區(qū)反映情況。商戶再三表示，已經(jīng)向市長熱線反映過了，最后推到社區(qū)，沒有任何進(jìn)展。一名商戶表示，社區(qū)知道此事，剛剛和社區(qū)一名領(lǐng)導(dǎo)通過電話，解決不了問題。隨后，陳姓工作人員將一名姓房的社區(qū)負(fù)責(zé)人叫到辦事處，與商戶們坐下交談。房姓負(fù)責(zé)人表示，此事必須得找“二房東”。得知大家將在下午15時與“二房東”溝通時，房姓負(fù)責(zé)人表示，社區(qū)將安排人員全程見證。

21日下午18時許，商戶王先生說：“說是下午3點來談，等到6點鐘，‘二房東’才來人。”，雖然對方未在約定時間來人，但是作為經(jīng)營者，他們還是抱有希望，期盼“二房東、三房東”之間商談，有個利于商戶的好結(jié)果，“目前，雙方正開閉門會議，研究解決方案。沒讓商戶們旁聽。”

“現(xiàn)在，鄭州正在大力改善營商環(huán)境，為企業(yè)和商戶提供各種服務(wù)，創(chuàng)造良好的營商環(huán)境。盈合貿(mào)業(yè)廣場這件事做的真不好，違背鄭州的大方向。”商戶王先生說。多名盈合貿(mào)業(yè)的商戶表示，不管房東們之間有啥矛盾，商戶們是正常按合同繳納費用，現(xiàn)在卻成了受害者。商戶們成了幾方博弈的籌碼，讓人感覺很寒心，希望政府果斷出手，查查哪個環(huán)節(jié)涉嫌違法，進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

21日晚上20時許，映象網(wǎng)了解到的最新進(jìn)展是，“二房東”仍然態(tài)度不好，甚至對商戶表示“你們房租交給誰了你們找誰。”

目前，何時來電的問題仍然沒有解決，三方約定7月28日“再坐下來談一次”。