大象新聞?東方今報(bào)記者 巫曉■見(jiàn)習(xí)記者 張晚璐/文圖

　　8月5日，本報(bào)以《北大博士初入社會(huì)租房被套路：司法考試都順利通過(guò)，沒(méi)想到在這栽跟頭》為題，報(bào)道了小高（化名）及多名學(xué)子通過(guò)河南東家逸品企業(yè)管理咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“東家逸品”）在鄭州短期租房疑遭“套路”的情況，并持續(xù)關(guān)注，報(bào)道發(fā)出后，本報(bào)不斷接到市民熱線來(lái)電反映東家逸品退租難問(wèn)題，目前該事件有了新的進(jìn)展。

　　部分房租已退回，仍有十幾人退租困難

　　8月15日，猛犸新聞 東方今報(bào)社記者與小高（化名）取得聯(lián)系詢問(wèn)退租情況，據(jù)其介紹，此前他曾將相關(guān)音頻材料提交鄭州市鄭東新區(qū)房管局，房管局對(duì)材料有效性予以肯定，當(dāng)天，他與東家逸品聯(lián)系詢問(wèn)情況，與他計(jì)算的1500多元相關(guān)費(fèi)用有些許出入，對(duì)方同意退還租金、水電押金等共計(jì)1270元。他表示已同意對(duì)方要求，不再維權(quán)，目前退款已到達(dá)賬戶。

　　同樣面臨退租困難的王同學(xué)與侯同學(xué)在與房管局取得聯(lián)系提交聊天記錄等材料后也接收到了來(lái)自東家逸品的電話，對(duì)方同意退還兩人所租住房屋相關(guān)費(fèi)用，但因其中一份租房合同丟失，該房屋相關(guān)費(fèi)用未能退回。

　　此外十?dāng)?shù)人因未有實(shí)質(zhì)性證據(jù)，僅有業(yè)務(wù)員口頭承諾，相關(guān)費(fèi)用仍難以退回。

　　賈同學(xué)表示，此前曾多次與房管局取得聯(lián)系，建議雙方協(xié)商解決，但東家逸品拒絕退還相關(guān)費(fèi)用，房管局表示只能走法律程序。已經(jīng)嘗試多種維權(quán)渠道，于此同時(shí)還要兼顧研究生考試的學(xué)習(xí)，心有余而力不足。希望通過(guò)自己的經(jīng)歷給即將租房的學(xué)子們一個(gè)提醒，在租房時(shí)不要輕易聽(tīng)信業(yè)務(wù)員的口頭承諾，認(rèn)真核對(duì)合同相關(guān)內(nèi)容，按照實(shí)際需求租住情況簽署對(duì)應(yīng)合同。

　　業(yè)務(wù)員稱網(wǎng)上房源大多不真實(shí)，目前公司新增短租模式，價(jià)格每月貴近百元

　　8月12日，同樣通過(guò)東家逸品租房的劉同學(xué)通過(guò)熱線聯(lián)系上本報(bào)，他表示自己與同學(xué)的租房遭遇與報(bào)道租戶如出一轍，且租住房屋就在同一個(gè)社區(qū)。

　　他介紹，六月初，出于暑期兩個(gè)月實(shí)習(xí)的緣故，他與同學(xué)在網(wǎng)絡(luò)上瀏覽租房信息，東家逸品業(yè)務(wù)員主動(dòng)聯(lián)系，在聽(tīng)取他們租房需求后表示可以短租。業(yè)務(wù)員口頭所述幾人基本滿意，6月24日，雙方簽訂了租房合同，租期一年，提前15日繳納下個(gè)月房租。8月中旬接到房管催繳房租的電話時(shí)，沒(méi)有認(rèn)真閱讀合同的幾人才意識(shí)到并非像業(yè)務(wù)員所說(shuō)交多久房租住多久，打算9月就結(jié)束租房的幾人不得已退掉了其中一間房子，算作違約，并努力對(duì)剩余房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

　　與業(yè)務(wù)員就轉(zhuǎn)租事宜進(jìn)行協(xié)商時(shí)，業(yè)務(wù)員表示，此類事件發(fā)生多次，公司和個(gè)人對(duì)追責(zé)已不在乎。會(huì)幫忙轉(zhuǎn)租，但無(wú)法保證房子何時(shí)轉(zhuǎn)租成功，若九月未能轉(zhuǎn)租則需要繳納十月房租，直至下一位租客租住。為更快轉(zhuǎn)租房屋，業(yè)務(wù)員建議幾人在網(wǎng)絡(luò)上掛出房屋出租信息，更透露一些“秘訣”，“我會(huì)給你們發(fā)一些好看的圖片，價(jià)格你就標(biāo)500、600元，不要超過(guò)600元，此外，我也會(huì)給你發(fā)兩個(gè)標(biāo)題。”

　　在接到眾多租戶短租退租難情況反映后，記者了解到，東家逸品在房屋租期方面也有所改變。一名租戶提供的朋友圈中，東家逸品業(yè)務(wù)員信息顯示，短租口子打開，住多久合同簽多久，不用擔(dān)心押金問(wèn)題。

　　記者以租戶的名義聯(lián)系該公司賈姓業(yè)務(wù)員詢問(wèn)相關(guān)情況，在聽(tīng)聞?dòng)浾邽槭状巫夥亢笏硎荆浾咴诰W(wǎng)絡(luò)上看到的房子都不是特別真實(shí)的，只要租過(guò)房子就知道圖片不是真的。指定房源可進(jìn)行短租，一至三個(gè)月短租房是近日才推出的，根據(jù)租戶租住時(shí)常簽訂短租合同，押金為一個(gè)月房租，租房結(jié)束后退還，但短租房租住費(fèi)用比長(zhǎng)租每月貴100元左右。