第一財(cái)經(jīng)記者通過(guò)對(duì)24個(gè)省會(huì)城市的常住人口總量、第六次全國(guó)人口普查以來(lái)的變化以及首位度的變化梳理發(fā)現(xiàn)：

　　成都的人口在省會(huì)城市中最多，廣州、鄭州和杭州人口增速快，銀川、西寧、哈爾濱等城市人口首位度高，東部的濟(jì)南和南京人口首位度較低。

　　廣州鄭州杭州增量最多

　　在24個(gè)城市中，已經(jīng)有8個(gè)城市常住人口突破千萬(wàn)大關(guān)，分別是成都、廣州、武漢、石家莊、哈爾濱、杭州、鄭州和西安。

　　這8個(gè)城市中，成都、廣州、武漢和西安都是傳統(tǒng)的大區(qū)中心城市，城區(qū)人口規(guī)模較大。成都不僅中心城區(qū)人口規(guī)模大（超過(guò)800萬(wàn)），而且下轄的縣市也多，因此市域人口規(guī)模最大，達(dá)到1658.1萬(wàn)人。

　　廣州以1530.59萬(wàn)人位居第二。廣州的城區(qū)人口規(guī)模超過(guò)1000萬(wàn)大關(guān)，也是當(dāng)前省會(huì)城市中唯一一個(gè)城區(qū)人口規(guī)模超過(guò)千萬(wàn)的超大城市。

　　相比之下，石家莊和西安市域總?cè)丝诔^(guò)千萬(wàn)，主要是由于下轄的縣市多，市域總面積大。如果只看城區(qū)人口，這兩市都尚未達(dá)到500萬(wàn)的特大城市標(biāo)準(zhǔn)。

　　杭州、鄭州和西安則是近兩年來(lái)新晉人口千萬(wàn)俱樂(lè)部的城市。

　　還有5個(gè)城市處于800萬(wàn)人口的梯隊(duì)，分別是濟(jì)南、南京、長(zhǎng)沙、沈陽(yáng)和合肥。近年來(lái)新經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為突出的南京，在人口總量上與成都、武漢和杭州存在明顯差距。

　　需要說(shuō)明的是，自2010年到2019年，共有包括合肥、成都、西安和濟(jì)南四個(gè)省會(huì)城市通過(guò)將市域范圍以外的、原屬于其他地市的部分區(qū)域納入，擴(kuò)大城市的發(fā)展空間。

　　第一財(cái)經(jīng)記者統(tǒng)計(jì)顯示，2010年第六次全國(guó)人口普查以來(lái)，從人口實(shí)際增量看，有7個(gè)城市9年間增量超過(guò)100萬(wàn)人，廣州、鄭州和杭州位居增量前三。其中，廣州9年間增加了260.51萬(wàn)人。

　　鄭州以172.55萬(wàn)人的增量位居第二。河南省較低的城鎮(zhèn)化率和龐大的人口規(guī)模是鄭州人口快速增長(zhǎng)的主要推力。

　　從增幅看，2010年以來(lái)，24個(gè)城市中，增長(zhǎng)最快的是廣州，達(dá)到20.5%，鄭州為20%，長(zhǎng)沙和杭州增幅超過(guò)19%。人口增幅排名后三位的哈爾濱、沈陽(yáng)和太原，主要是能源重化工業(yè)為主的城市。

　　（以上內(nèi)容摘選自第一財(cái)經(jīng)《省會(huì)城市人口變遷：8城破千萬(wàn)關(guān)口，廣州鄭州增速最快》）

　　以下內(nèi)容為“城市戰(zhàn)爭(zhēng)”觀點(diǎn)：

　　有超級(jí)大省作為腹地支撐，省會(huì)城市只要愿意，把人口規(guī)模做大根本不是難題。

　　例如，鄭州有個(gè)鄭東新區(qū)，曾被媒體稱為“亞洲最大鬼城”，但現(xiàn)在誰(shuí)都不會(huì)這么說(shuō)，因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)新區(qū)的房子，你想買還不一定買得到。為什么？因?yàn)檫@個(gè)城市的人口腹地是一個(gè)億，什么樣的新城填不滿？

　　“人口紅利”在中國(guó)是一個(gè)逐漸褪色的詞匯，但對(duì)那些坐擁超級(jí)腹地、懷抱萬(wàn)丈雄心的省會(huì)城市來(lái)說(shuō)，仍然還有巨大的機(jī)遇，世界上還有哪里能找到人口從1000萬(wàn)膨脹到3000萬(wàn)的城市和機(jī)會(huì)？

　　遇到這樣的處在人口爆發(fā)期的城市，不要說(shuō)去買房，就是去賣煎餅果子和茶葉蛋，也有機(jī)會(huì)獲取暴利。北上廣深最近十多年的樓市紅利，以及二線城市最近幾年的房?jī)r(jià)崛起，根本原因還是遇到了人口爆發(fā)期。

　　以上海為例，從1978年到1995年，上海大部分年份的人口增量只有十幾萬(wàn)，非常緩慢。直到1996年，人口增量一下子超過(guò)30萬(wàn)，而到2003年，增量達(dá)到50萬(wàn)，2010年增量達(dá)到90萬(wàn)。

　　從1996年到2016年，正好也是上海樓市爆發(fā)的黃金20年。

　　聚人氣才能聚財(cái)氣，一切財(cái)富的本質(zhì)不過(guò)是人類活動(dòng)的產(chǎn)物，哪里的人類活動(dòng)密度高，哪里就是金礦與財(cái)富的風(fēng)口，這是我們最近兩年堅(jiān)定看好省會(huì)城市的原因。

　　省會(huì)城市的強(qiáng)勢(shì)崛起，可以說(shuō)這是中國(guó)的一個(gè)特例，因?yàn)樵跉W美等發(fā)達(dá)國(guó)家，城鎮(zhèn)化進(jìn)程已經(jīng)完成，城市的格局已經(jīng)定格，重新洗牌的機(jī)會(huì)幾乎沒(méi)有。在大部分歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，只有首都仍然具備虹吸效應(yīng)，也只有首都才有房產(chǎn)投資的機(jī)會(huì)。

　　而在中國(guó)，每一個(gè)省會(huì)都具備這樣的虹吸效應(yīng)。

　　作者：林小昭

　　來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)

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