2018年11月13日07:18 來源:大河財立方
11月12日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局公布2018年10月份鄭州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。
10月份,鄭州全市商品房批準預(yù)售面積283.75萬平方米,其中商品住宅批準預(yù)售面積226.62萬平方米,非住宅批準預(yù)售面積57.13萬平方米。
商品房銷售31954套(間),銷售面積307.25萬平方米,銷售均價8625元/平方米;其中商品住宅銷售27195套,銷售面積276.62萬平方米,銷售均價8406元/平方米。
非住宅銷售4759套(間),非住宅銷售面積30.63萬平方米,非住宅銷售均價為10607元/平方米。
二手房共成交4398套(間),成交面積40.76萬平方米,成交均價10511元/平方米;其中住宅二手房共成交4329套,成交面積40.16萬平方米,成交均價10519元/平方米。(備注:二手房均價是以市場評估價為計算依據(jù))
“一方面受中介門店放假影響,另一方面假期第一天看房客未達到高位,但預(yù)約看房的客戶明顯增多,預(yù)計假期后續(xù)日成交可達5~6單。貝殼研究院高級分析師潘浩也認為,受樓市調(diào)控政策影響,以及今年8月房地產(chǎn)市場成交規(guī)模亮眼,出現(xiàn)“搶跑”等因素,導(dǎo)致今年樓市的“金九”成色不足。
賣了深圳房子,成功在北京買房的方女士,在9月開學(xué)前辦理完了交易手續(xù)。這一輪漲價運動始于“小房子,飛于豪宅線,停于調(diào)控”,這是當?shù)孛襟w對于今年深圳房價的總結(jié)。
10月12日,易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新一期《全國百城居住用地成交報告》(下稱《報告》),《報告》顯示,1-9月份,全國百城居住用地成交面積為48926萬平方米,同比增長10.8%。年初累計土地成交面積同比增速曲線呈現(xiàn)V型走勢,即便是第三季度全國部分城市政策收緊,土地交易行情依然呈現(xiàn)復(fù)蘇態(tài)勢。
3月12日,陜西省寶雞市人民政府發(fā)布《寶雞市住建行業(yè)堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)穩(wěn)企業(yè)穩(wěn)民生穩(wěn)發(fā)展若干措施》(以下簡稱“《措施》”)。” 3月11日,湖州銀行辦公室對紅星資本局記者表示,銀行官方?jīng)]有發(fā)布過降低首付比例的消息。
(記者 朱曉穎)“我們是首次開盤,加上繳納誠意金、辦理VIP卡等七七八八加起來共有總價5%的優(yōu)惠”。其他多個二線城市樓市的“金九銀十”,同顯“成色”不足。
4日,上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布8月40城成交報告顯示,三類城市新建商品住房成交量均有所下滑。對此,上海易居房地產(chǎn)研究院研究員沈昕表示,今年6月,部分房企沖刺半年度業(yè)績,加大推盤量致40城成交環(huán)比小幅增長。
深圳近日迎重磅利好政策,一波樓市回暖行情涌動。” 從過戶數(shù)據(jù)看,Q房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示,上周(8月26日-9月1日),深圳全市二手住宅共成交1544套,環(huán)比上漲3.55%;成交面積12.94萬平方米,環(huán)比上漲2.60%。
據(jù)國家信息中心信息化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展部消息,上半年城市土地收入排行榜出爐,杭州1494億元名列第一,武漢1046億元次之,北京929億元排名第三。中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓認為,土地收入20強,東部占據(jù)15個,足以看出土地市場分化嚴重,區(qū)域與城市之間差別巨大。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點;35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,漲幅與上月相同。從具體城市看,平頂山、大理、西安、廈門的新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲幅度居前。
在新發(fā)布的榜單中,鄭州樓市依然交出了耀眼的成績單,較之去年,也有不少新變化:上榜門檻變高,鄭州本土房企市場份額縮減,房企間的競爭也進一步加劇。
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